Performance Énergétique
DPE La Garenne-Colombes 92250

Un DPE, devenu opposable depuis le 1er juillet 2021

Pourquoi parle-t-on d’un nouveau DPE depuis le 1er juillet 2021 ?

Estimer la consommation énergétique d’un logement à vendre ou à louer ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre, résultat de cette même consommation, est une obligation qui se traduit par la réalisation préalable d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), soit d’un diagnostic dans le domaine de l’énergie. Depuis le 1er juillet 2021, cette expertise, exigée aussi pour publier toute annonce immobilière, est opposable, grâce à une réforme entrée en vigueur à la même date, qui a permis de fiabiliser ce diagnostic.

Le DPE est devenu opposable pour servir de support aux politiques énergétiques des pouvoirs publics qui visent à lutter contre le dérèglement climatique en éradiquant les émissions de gaz à effets de serre issues de la surconsommation d’énergie (disparition progressive du caractère énergivore des logements par la rénovation énergétique).

Comment apparait concrètement la réforme du DPE depuis le 1er juillet 2021 ?

Le résultat du DPE réformé résulte désormais d’un calcul qui prend en compte les deux composantes « énergie » et « climat », retranscrit par une étiquette affichant deux seuils.

En plus d’être plus fiable grâce notamment à la généralisation du calcul 3CL pour tous les logements et à la fiabilisation de toutes les données d’entrée de son calcul, le DPE opposable produit un rapport très lisible qui comporte davantage d’informations, toutes très utiles aux consommateurs parmi lesquelles l’analyse de la totalité des usages (dont éclairage et auxiliaires), l’évaluation du confort d’été, le schéma de la répartition des déperditions thermiques de l’enveloppe, etc., ainsi qu’au moins un bouquet de travaux d’efficacité énergétique, chiffré et affichant les gains de performance en termes de classe et de coût.  

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