Mesurage loi Carrez : l’évaluation d’une superficie très particulière

Qu’est-ce que c’est et quand faut-il le prévoir ?

Le mesurage loi Carrez ne concerne que la vente de biens de copropriété. En effet, il fait référence à une loi destinée à protéger les acquéreurs de lots de copropriété et qui oblige à faire figurer cette valeur dans l’acte de vente.

Métrage qui consiste à mesurer la superficie privative d’un bien, il est nécessaire lorsque le vendeur du lot ne dispose pas déjà de cette valeur, s’il en dispose mais qu’il a un doute ou lorsque des travaux ont pu modifier cette donnée.

Pourquoi commander le mesurage loi Carrez auprès d’un expert du métrage ?

La superficie privative loi Carrez permet aussi de comparer les lots entre eux sur les annonces immobilières de vente. Le mesurage loi Carrez est préférablement pris en charge par un professionnel du mesurage afin d’éviter toute sanction.

En effet, un mesurage loi Carrez sur-estimé peut être lourd de conséquences pour le vendeur une fois l’acte de vente signé. En effet, il risque de devoir rembourser l’acquéreur du trop-perçu si ce dernier se rend compte que la superficie privative annoncée dépasse de 5 % la valeur réelle.